原址翻建法律认定标准

原址翻建一般不需重新批地基，但需符合宅基地标准。依据《土地管理法》，原址重建若扩张或新选地基需审批，违反一户一宅原则将不被批准。不及时处理可能导致违法建设，面临拆除等后果。
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原址翻建常见处理方式为审批后重建或保持原状。若原址适合居住且符合标准，可直接翻建；若需扩张或新选地基，应先向相关部门申请审批，根据审批结果决定处理方式。
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原址翻建需合规。具体操作：1. 确认原址是否适合居住，若适合则按原址翻建；2. 若需扩张，先向村委会提出申请，再报乡镇政府审批；3. 获批后方可动工，未批先建属违法；4. 全程需遵守一户一宅原则，避免违法建设。